Pozwolenie na halę namiotową czy zgłoszenie?
Postawienie hali namiotowej uzależnione jest od czasu jej użytkowania oraz wielkości konstrukcji. W przypadku hal sezonowych (np. magazynowych, imprezowych) często wystarczy zgłoszenie budowlane. Z kolei hale całoroczne, powiązane z fundamentami lub mediami, najczęściej wymagają pozwolenia.
Pozwolenie na budowę jest wymagane, jeśli hala ma charakter obiektu trwale związanego z gruntem, czyli:
- jest posadowiona na fundamentach,
- podłączona do mediów,
- przewidziana na użytkowanie przez okres powyżej 180 dni.
Zgłoszenie wystarczy w sytuacji, gdy hala namiotowa ma charakter tymczasowy, np. jako:
- magazyn sezonowy,
- zadaszenie podczas eventu,
- obiekt rozstawiony na krótki czas użytkowania (do 180 dni).
W praktyce, wiele firm decyduje się na zgłoszenie jako formę uproszczoną, zwłaszcza w przypadku konstrukcji przenośnych, np. z przeznaczeniem na magazyn tymczasowy.
Formalności związane z postawieniem hali namiotowej
Pozwolenie na budowę hali
Aby uzyskać pozwolenie na budowę hali całorocznej, należy złożyć odpowiedni wniosek – często z pomocą architekta lub kierownika prowadzącego cały projekt.
Potrzebne będą w szczególności:
- Projekt obiektu (wielobranżowy, musi zawierać rysunki techniczne, opis techniczny i lokalizację instalacji, zgodnie z wymaganiami urzędu),
- Mapa do celów projektowych z wyznaczoną lokalizacją hali,
- Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane,
- Opinia geotechniczna (jeśli obiekt wymaga fundamentowania),
- Stały dostęp do drogi publicznej.
Komplet dokumentów składany jest w odpowiednim urzędzie miasta lub gminy. Po akceptacji, inwestor otrzymuje decyzję o pozwoleniu na budowę, która daje prawo do realizacji hali. Proces ten może trwać od kilku tygodni do kilku miesięcy, w zależności od zakresu i lokalizacji inwestycji.
Zgłoszenie do urzędu lub starostwa
Jeśli hala namiotowa ma charakter sezonowy lub objęta jest zgłoszeniem, należy złożyć odpowiedni wniosek – najczęściej na 30 dni przed planowaną datą rozpoczęcia użytkowania. Składa się go w starostwie powiatowym lub urzędzie miasta na prawach powiatu.
Podstawowe dane do zgłoszenia zgromadzone we wniosku to m.in.:
- Przewidywany czas użytkowania obiektu (maksymalnie do 180 dni),
- Opis techniczny hali,
- Planowany czas demontażu po zakończeniu okresu użytkowania.
Jeśli zgłoszenie nie zostanie odrzucone w ciągu 21 dni od złożenia, uznaje się je za przyjęte. Warto pamiętać, że w razie dłuższego użytkowania lub braku demontażu po upływie 180 dni, obiekt może zostać uznany za samowolę budowlaną.
Ważne! Hala namiotowa użytkowana powyżej 180 dni powinna być realizowana w oparciu o pozwolenie na budowę. W przypadku instalacji np. instalacji elektrycznej, przyłącza wod-kan czy ogrzewania – pozwolenie jest wymogiem formalnym.